Como funcionam os anúncios no Locus
O Locus é um portal de anúncios de imóveis de Mato Grosso. Não é imobiliária, não negocia e não cobra comissão: a receita vem da assinatura de quem anuncia. Esta página diz o que acontece com cada anúncio — e o que o Locus não faz.
Antes de ir ao ar
- Quem anuncia cadastra o anúncio e responde por ele. Antes de ir ao ar, todo anúncio passa por checagens.
- O anúncio não é publicado sem: o CRECI de quem anuncia (o CRECI-J, no caso de imobiliária); a declaração de quem anuncia de que tem autorização para anunciar o imóvel; o e-mail da conta confirmado; o WhatsApp comercial da conta; e, em loteamento, incorporação e lançamento, o número do registro imobiliário.
- Se a consulta ao portal do CRECI‑MT diverge do que foi informado, o anúncio não é publicado.
- As fotos perdem os metadados, inclusive a localização, antes de ir ao ar.
A marca «Registro consultado no CRECI‑MT»
- Quando o registro de quem anuncia é consultado no portal do CRECI‑MT e os dados batem, o anúncio e o perfil mostram a marca com a data da consulta.
- A marca vale por 30 dias. Depois disso, some até a próxima consulta. Se a consulta diverge do que foi informado, ela não aparece.
- Ela quer dizer que o registro existia e conferia na data indicada. Não é recomendação nem garantia sobre quem anuncia: o Locus não certifica corretores, e quem fiscaliza a profissão é o CRECI.
Depois que está no ar
- Se quem anuncia muda o título, a descrição, o tipo, a finalidade ou o endereço, o anúncio passa de novo pelas checagens antes de voltar ao ar.
- Quem anuncia confirma de tempos em tempos que o imóvel continua disponível, e o anúncio mostra a data da última confirmação. Sem confirmação no prazo, o anúncio sai do ar; antes disso, quem anuncia recebe aviso por e-mail.
- Qualquer pessoa pode denunciar um anúncio pela página dele, sem criar conta.
O contato
- Quem procura fala direto com quem anunciou, pelo WhatsApp ou pelo formulário do anúncio. O Locus não participa da negociação e não repassa o contato a outros anunciantes.
- Nome, telefone e e-mail de quem pede contato ficam criptografados.
O que o Locus não faz
- Não vistoria imóveis: não visita, não mede e não confere as fotos com a realidade.
- Não confere a documentação do imóvel (matrícula, ônus, IPTU, habite-se).
- Não verifica quem é o proprietário: guarda a declaração de quem anuncia, que responde por ela.
- Não garante preço, disponibilidade nem as informações do anúncio, que são de quem as publicou.
Para quem anuncia
Dá para começar grátis, sem cartão. Os planos pagos têm mensalidade fixa, sem cobrança por clique ou contato. Ver os planos
O texto completo, com quem opera o Locus e o que vale juridicamente, está nos Termos de uso.